Rue Yves Decugis, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Yves Decugis, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 167 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Yves Decugis dans son marché local
Prix Rue Yves Decugis par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Yves Decugis se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 8.99 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Yves Decugis à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue Yves Decugis est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Yves Decugis
Les ventes enregistrées Rue Yves Decugis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Yves Decugis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste D'annappes à 256 mètres
- - Annappes à 85 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 837 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 640 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1314 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 640 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 124 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Yves Decugis
Adresses Rue Yves Decugis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Yves Decugis, classées par tranches de numéros.
