11 Ruelle de l’Hospice, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Ruelle de l’Hospice, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 11 Ruelle de l’Hospice, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Annappes.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Musée Du Terroir à 117 mètres
- - Annappes à 440 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 817 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 384 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 384 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Ruelle de l’Hospice
Aucune vente n'a été recensée au 11 Ruelle de l’Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Ruelle de l’Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Ruelle de l’Hospice, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle de l’Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle de l’Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Ruelle de l’Hospice dans son marché local
Prix du 11 Ruelle de l’Hospice par rapport à la voie
Sur Ruelle de l’Hospice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 11 Ruelle de l’Hospice se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Ruelle de l’Hospice par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Ruelle de l’Hospice se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 51.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
