4 Ruelle de l’Hospice, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle de l’Hospice, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Ruelle de l’Hospice, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Annappes.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Musée Du Terroir à 117 mètres
- - Annappes à 451 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 837 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 366 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 366 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle de l’Hospice
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle de l’Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle de l’Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle de l’Hospice, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle de l’Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle de l’Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle de l’Hospice dans son marché local
Prix du 4 Ruelle de l’Hospice par rapport à la voie
Sur Ruelle de l’Hospice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 4 Ruelle de l’Hospice se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle de l’Hospice par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle de l’Hospice se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 44.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
