8 Square du Manoir, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square du Manoir, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Square du Manoir, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 6 logements - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000NA, - Parcelle n°0343 - Feuille 000NA, - Parcelle n°0339 - Feuille 000NA, - Parcelle n°0342 - Feuille 000NA, - Parcelle n°0340 - Feuille 000NA, - Parcelle n°0338 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers Bourg à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 406 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 596 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 622 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 625 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square du Manoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square du Manoir dans son marché local
Prix du 8 Square du Manoir par rapport à la voie
Sur Square du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 8 Square du Manoir se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square du Manoir par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square du Manoir se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 48.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
