102 Rue Edmond Simon, 59870 Vred
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Edmond Simon, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°110 et de n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 102 Rue Edmond Simon, 59870 Vred
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Vred.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Vred à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Matisse à 190 mètres
Ventes au 102 Rue Edmond Simon
Une vente a été recensée au 102 Rue Edmond Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue Edmond Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue Edmond Simon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue Edmond Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue Edmond Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Edmond Simon dans son marché local
Prix du 102 Rue Edmond Simon par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 102 Rue Edmond Simon se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Edmond Simon par rapport à Vred et à Nord
À Vred, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue Edmond Simon se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Vred et -9.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vred a augmenté de 11.65 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 050 € au 102 Rue Edmond Simon à Vred, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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