110 Rue Edmond Simon, 59870 Vred
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 110 Rue Edmond Simon, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°115 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 110 Rue Edmond Simon, 59870 Vred
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vred.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Vred à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Matisse à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Rue Edmond Simon
Aucune vente n'a été recensée au 110 Rue Edmond Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Rue Edmond Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Rue Edmond Simon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Rue Edmond Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Rue Edmond Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Rue Edmond Simon dans son marché local
Prix du 110 Rue Edmond Simon par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 110 Rue Edmond Simon se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Rue Edmond Simon par rapport à Vred et à Nord
À Vred, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 110 Rue Edmond Simon se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Vred et -8.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vred a augmenté de 11.65 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 150 € au 110 Rue Edmond Simon à Vred, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 177 € si le professionnel les prend en charge.
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