10 Rue Baboeuf, 59135 Wallers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Baboeuf, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 5.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 10 Rue Baboeuf, 59135 Wallers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallers 4 Rues à 336 mètres
- - Wallers à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 599 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 127 mètres
Ventes au 10 Rue Baboeuf
Les 3 ventes au 10 Rue Baboeuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Baboeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Baboeuf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Baboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Baboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Baboeuf dans son marché local
Prix du 10 Rue Baboeuf par rapport à la voie
Sur Rue Baboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 10 Rue Baboeuf se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Baboeuf par rapport à Wallers et à Nord
À Wallers, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Baboeuf se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Wallers et -18.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wallers a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 1 884 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
