12 Rue Baboeuf, 59135 Wallers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Baboeuf, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°14 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Baboeuf, 59135 Wallers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallers 4 Rues à 340 mètres
- - Wallers à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 612 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 138 mètres
Ventes au 12 Rue Baboeuf
Une vente a été recensée au 12 Rue Baboeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Baboeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Baboeuf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baboeuf dans son marché local
Prix du 12 Rue Baboeuf par rapport à la voie
Sur Rue Baboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 12 Rue Baboeuf se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baboeuf par rapport à Wallers et à Nord
À Wallers, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baboeuf se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Wallers et -29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wallers a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 1 884 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 200 € au 12 Rue Baboeuf à Wallers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 830 € en assurant vous-même les visites, ou 915 € si le professionnel les prend en charge.
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