1 bis Grand Rue, 59400 Wambaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 bis Grand Rue, 59400 Wambaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Wambaix.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wambaix - Centre à 33 mètres
- - Wambaix à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 14 à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Grand Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 1 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 1 bis Grand Rue se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Grand Rue par rapport à Wambaix et à Nord
À Wambaix, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Grand Rue se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Wambaix et -46.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambaix a baissé de 46.31 % sur 1 an et baissé de 51.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 110 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
