13 Rue du Roquet, 59400 Wambaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Roquet, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Roquet, 59400 Wambaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Wambaix.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wambaix - Ecole à 94 mètres
- - Wambaix à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 14 à 90 mètres
Ventes au 13 Rue du Roquet
Une vente a été recensée au 13 Rue du Roquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Roquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Roquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Roquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Roquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Roquet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Roquet par rapport à la voie
Sur Rue du Roquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 13 Rue du Roquet se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Roquet par rapport à Wambaix et à Nord
À Wambaix, le prix moyen des maisons atteint 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Roquet se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Wambaix et -53.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambaix a baissé de 46.19 % sur 1 an et baissé de 51.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 110 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 650 € au 13 Rue du Roquet à Wambaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 191 € en assurant vous-même les visites, ou 596 € si le professionnel les prend en charge.
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