18 Rue du Roquet, 59400 Wambaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Roquet, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue du Roquet, 59400 Wambaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Wambaix.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wambaix - Ecole à 172 mètres
- - Wambaix à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 14 à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Roquet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Roquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Roquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Roquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Roquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Roquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Roquet dans son marché local
Prix du 18 Rue du Roquet par rapport à la voie
Sur Rue du Roquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 18 Rue du Roquet se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Roquet par rapport à Wambaix et à Nord
À Wambaix, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Roquet se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Wambaix et -46.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambaix a baissé de 46.31 % sur 1 an et baissé de 51.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 110 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
