20 Avenue Clémenceau, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 20 Avenue Clémenceau, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 19 logements - 1266 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4111 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paradis à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Clémenceau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Clémenceau dans son marché local
Prix du 20 Avenue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 20 Avenue Clémenceau se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Clémenceau par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Clémenceau se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 80.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
