2 Avenue des Peupliers, 59118 Wambrechies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 232 €

de 2 715 € à 3 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Peupliers, 59118 Wambrechies, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°4 et de 7.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Avenue des Peupliers, 59118 Wambrechies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2357 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Leroy à 406 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 450 mètres

Ventes au 2 Avenue des Peupliers

Les 0 ventes au 2 Avenue des Peupliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Peupliers dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Peupliers par rapport à la voie

Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 2 Avenue des Peupliers se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Peupliers par rapport à Wambrechies et à Nord

À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Peupliers se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 54.05 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Ypres, 59118 Wambrechies(3,452 €)

Avenue Foch, 59118 Wambrechies(3,120 €)

Rue des Acacias, 59118 Wambrechies(2,907 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Peupliers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.