Avenue du Ferrain, 59118 Wambrechies
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Ferrain, 59118 Wambrechies, affiche un prix moyen de 3 970 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Ferrain dans son marché local
Prix Avenue du Ferrain par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Ferrain se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Wambrechies et 66.53 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Ferrain à Wambrechies
Le loyer moyen estimé Avenue du Ferrain est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Wambrechies, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wambrechies a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au premier semestre 2020 à 3 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Ferrain
Les ventes enregistrées Avenue du Ferrain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Ferrain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chariot D'or à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 857 mètres
- - Groupe scolaire Pasteur-Ségur à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Ferrain
Adresses Avenue du Ferrain
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Ferrain, classées par tranches de numéros.
