25 Avenue du Ferrain, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue du Ferrain, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2419 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2382 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne filature de lin La Linière de Wambrechies à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chariot D'or à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 860 mètres
- - Groupe scolaire Pasteur-Ségur à 141 mètres
Ventes au 25 Avenue du Ferrain
Les 0 ventes au 25 Avenue du Ferrain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Ferrain dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Ferrain par rapport à la voie
Sur Avenue du Ferrain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 25 Avenue du Ferrain se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Ferrain par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des appartements atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du Ferrain se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Wambrechies et 37.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wambrechies augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au premier semestre 2020 à 3 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue du Ferrain
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du Ferrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue du Ferrain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deleu Immobilier Wambrechies
Wambrechies 59118
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