2 Avenue du Stade, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°4 et du 1.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Avenue du Stade, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1956 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pare à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vaast Robersart à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Stade, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 2 Avenue du Stade se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Stade se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 87.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
