22 Avenue du Stade, 59118 Wambrechies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 823 €

de 3 476 € à 4 292 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Avenue du Stade, 59118 Wambrechies, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°20 et de 6.79 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 22 Avenue du Stade, 59118 Wambrechies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°7165 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pare à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Leroy à 429 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vaast Robersart à 359 mètres

Ventes au 22 Avenue du Stade

Une vente a été recensée au 22 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2022

320 000 €(3 810 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

22 Avenue du Stade, 59118 Wambrechies

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 22 Avenue du Stade se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Stade par rapport à Wambrechies et à Nord

À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Stade se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Wambrechies et 82.22 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Ypres, 59118 Wambrechies(3,452 €)

Rue du Général Leclerc, 59118 Wambrechies(3,569 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.