8 Avenue du Stade, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 18.76 % à celui du n°10 et du 15.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Avenue du Stade, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1953 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pare à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vaast Robersart à 331 mètres
Ventes au 8 Avenue du Stade
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Stade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 8 Avenue du Stade se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Stade par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Stade se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 55.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
