494 Chemin du Casino, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 494 Chemin du Casino, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 494 Chemin du Casino, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P.a. Du Moulin à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 577 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 427 mètres
Ventes au 494 Chemin du Casino
Les 2 ventes au 494 Chemin du Casino donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 494 Chemin du Casino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 494 Chemin du Casino, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 494 Chemin du Casino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 494 Chemin du Casino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 494 Chemin du Casino dans son marché local
Prix du 494 Chemin du Casino par rapport à la voie
Sur Chemin du Casino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 494 Chemin du Casino se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 494 Chemin du Casino par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 494 Chemin du Casino se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 58.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
