Rue de Marquette, 59118 Wambrechies
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Marquette, 59118 Wambrechies, affiche un prix moyen de 3 891 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 86 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Marquette dans son marché local
Prix Rue de Marquette par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Marquette se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 63.21 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Marquette à Wambrechies
Le loyer moyen estimé Rue de Marquette est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Wambrechies, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wambrechies a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au premier semestre 2020 à 3 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Marquette
Les ventes enregistrées Rue de Marquette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Marquette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Complivois à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 564 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 70 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Marquette
Adresses Rue de Marquette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Marquette, classées par tranches de numéros.
