85 Chemin du Fort, 59118 Wambrechies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 394 €

de 2 821 € à 4 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 784 €

de 3 298 € à 4 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Chemin du Fort, 59118 Wambrechies, affiche un prix moyen de 3 394 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 85 Chemin du Fort, 59118 Wambrechies

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 236 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2314 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne filature de lin La Linière de Wambrechies à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Complivois à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Leroy à 770 mètres
- Groupe scolaire Pasteur-Ségur à 36 mètres

Ventes au 85 Chemin du Fort

Les 0 ventes au 85 Chemin du Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Chemin du Fort dans son marché local

Prix du 85 Chemin du Fort par rapport à la voie

Sur Chemin du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 85 Chemin du Fort se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Chemin du Fort par rapport à Wambrechies et à Nord

À Wambrechies, le prix moyen des appartements atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Chemin du Fort se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 16.67 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wambrechies augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au premier semestre 2020 à 3 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 618 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Ferrain, 59118 Wambrechies(3,836 €)

Rue de Quesnoy, 59118 Wambrechies(3,386 €)

Allée du Petit Chatelet, 59118 Wambrechies(3,996 €)

Rue du 8 Mai 1945, 59118 Wambrechies(3,109 €)

Biens en vente à proximité du 85 Chemin du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 85 Chemin du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.