251 Hameau de la Vigne, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 Hameau de la Vigne, affiche un prix moyen de 5 433 €/m², supérieur de 18.7 % à celui du n°281 et du 34.61 % à celui du n°151.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 251 Hameau de la Vigne, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1801 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 251 Hameau de la Vigne
Les 3 ventes au 251 Hameau de la Vigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 251 Hameau de la Vigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 251 Hameau de la Vigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Hameau de la Vigne dans son marché local
Prix du 251 Hameau de la Vigne par rapport à la voie
Sur Hameau de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 5 433 €/m², le 251 Hameau de la Vigne se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Hameau de la Vigne par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 251 Hameau de la Vigne se situe 41.96 % au-dessus de la moyenne de Wambrechies et 187.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
