281 Hameau de la Vigne, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 281 Hameau de la Vigne, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², inférieur de 15.76 % à celui du n°251 mais supérieur de 13.4 % à celui du n°151.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 281 Hameau de la Vigne, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 281 Hameau de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 281 Hameau de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 281 Hameau de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 281 Hameau de la Vigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 281 Hameau de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 281 Hameau de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Hameau de la Vigne dans son marché local
Prix du 281 Hameau de la Vigne par rapport à la voie
Sur Hameau de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 281 Hameau de la Vigne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 281 Hameau de la Vigne par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 281 Hameau de la Vigne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et -100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
