42 Passage pieton, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Passage pieton, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 42 Passage pieton, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2037 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paradis à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Passage pieton
Aucune vente n'a été recensée au 42 Passage pieton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Passage pieton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Passage pieton, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Passage pieton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Passage pieton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Passage pieton dans son marché local
Prix du 42 Passage pieton par rapport à la voie
Sur Passage pieton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 42 Passage pieton se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Passage pieton par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Passage pieton se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Wambrechies et 122.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
