Rue Obert, 59118 Wambrechies
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Obert, 59118 Wambrechies, affiche un prix moyen de 4 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Obert dans son marché local
Prix Rue Obert par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Obert se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Wambrechies et 78.69 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Obert à Wambrechies
Le loyer moyen estimé Rue Obert est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Wambrechies, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wambrechies a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au premier semestre 2020 à 3 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Obert
Les ventes enregistrées Rue Obert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Obert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Obert
Adresses Rue Obert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Obert, classées par tranches de numéros.
