2 Résidence Saint-Mathieu, 59118 Wambrechies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Saint-Mathieu, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence Saint-Mathieu, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Foch Pasteur-Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3945 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agrippin à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vaast Robersart à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence Saint-Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence Saint-Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Saint-Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence Saint-Mathieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Saint-Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Saint-Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Saint-Mathieu dans son marché local
Prix du 2 Résidence Saint-Mathieu par rapport à la voie
Sur Résidence Saint-Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 2 Résidence Saint-Mathieu se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Saint-Mathieu par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence Saint-Mathieu se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 80.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 550 € au 2 Résidence Saint-Mathieu à Wambrechies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 664 € en assurant vous-même les visites, ou 2 332 € si le professionnel les prend en charge.
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