32 Résidence Saint-Mathieu, 59118 Wambrechies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Résidence Saint-Mathieu, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Résidence Saint-Mathieu, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Foch Pasteur-Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3975 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agrippin à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vaast Robersart à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Résidence Saint-Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Résidence Saint-Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Résidence Saint-Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Résidence Saint-Mathieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Résidence Saint-Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Résidence Saint-Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Résidence Saint-Mathieu dans son marché local
Prix du 32 Résidence Saint-Mathieu par rapport à la voie
Sur Résidence Saint-Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 32 Résidence Saint-Mathieu se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Résidence Saint-Mathieu par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Résidence Saint-Mathieu se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Wambrechies et 88.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 000 € au 32 Résidence Saint-Mathieu à Wambrechies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 850 € en assurant vous-même les visites, ou 2 425 € si le professionnel les prend en charge.
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