40 Résidence Saint-Mathieu, 59118 Wambrechies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Résidence Saint-Mathieu, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Résidence Saint-Mathieu, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Foch Pasteur-Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3983 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agrippin à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vaast Robersart à 680 mètres
Ventes au 40 Résidence Saint-Mathieu
Une vente a été recensée au 40 Résidence Saint-Mathieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Résidence Saint-Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Résidence Saint-Mathieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Résidence Saint-Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Résidence Saint-Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Résidence Saint-Mathieu dans son marché local
Prix du 40 Résidence Saint-Mathieu par rapport à la voie
Sur Résidence Saint-Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 40 Résidence Saint-Mathieu se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Résidence Saint-Mathieu par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Résidence Saint-Mathieu se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 51.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 700 € au 40 Résidence Saint-Mathieu à Wambrechies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge.
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