45 Rue d'Ypres, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Ypres, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², identique à celui du n°55 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue d'Ypres, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Foch Pasteur-Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6723 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Ypres
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue d'Ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue d'Ypres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 45 Rue d'Ypres se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Ypres par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Ypres se situe 100 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et -100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
