Rue de la Linière, 59118 Wambrechies
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Linière, 59118 Wambrechies, affiche un prix moyen de 3 652 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Linière dans son marché local
Prix Rue de la Linière par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Linière se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 53.19 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Linière à Wambrechies
Le loyer moyen estimé Rue de la Linière est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Wambrechies, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wambrechies a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au premier semestre 2020 à 3 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Linière
Les ventes enregistrées Rue de la Linière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Linière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chariot D'or à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 734 mètres
- - Groupe scolaire Pasteur-Ségur à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Linière
Adresses Rue de la Linière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Linière, classées par tranches de numéros.
