40 Rue de la Linière, 59118 Wambrechies

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 378 €

de 2 980 € à 3 855 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de la Linière, 59118 Wambrechies, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°38 et de 0.33 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 40 Rue de la Linière, 59118 Wambrechies

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 39 logements - 3181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5620 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4888 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne filature de lin La Linière de Wambrechies à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chariot D'or à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Leroy à 666 mètres
- Groupe scolaire Pasteur-Ségur à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Linière

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Linière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Linière dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Linière par rapport à la voie

Sur Rue de la Linière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 40 Rue de la Linière se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Linière par rapport à Wambrechies et à Nord

À Wambrechies, le prix moyen des appartements atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Linière se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 16.16 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wambrechies a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au premier semestre 2020 à 3 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 618 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie, 59118 Wambrechies(3,619 €)

Rue de Quesnoy, 59118 Wambrechies(3,384 €)

Rue des Piqurières, 59118 Wambrechies(3,236 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Linière

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Linière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.