386 Rue de la Résistance, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 386 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², identique à celui du n°380.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 386 Rue de la Résistance, 59118 Wambrechies
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Complivois à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 931 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 386 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 386 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 386 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 386 Rue de la Résistance, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°386 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 386 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 386 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 386 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 386 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 386 Rue de la Résistance se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 386 Rue de la Résistance par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 386 Rue de la Résistance se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 41.48 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 386 Rue de la Résistance à Wambrechies
Le loyer moyen estimé au 386 Rue de la Résistance est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Wambrechies, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wambrechies a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au premier semestre 2020 à 3 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 618 €/m² sur la période récente.
