32 Rue de Marquette, 59118 Wambrechies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 041 €

de 2 490 € à 3 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Marquette, 59118 Wambrechies, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 32 Rue de Marquette, 59118 Wambrechies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne malterie de la distillerie Claeyssens à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Complivois à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Leroy à 549 mètres
- Ecole primaire privée La Providence à 58 mètres

Ventes au 32 Rue de Marquette

Les 0 ventes au 32 Rue de Marquette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Marquette dans son marché local

Prix du 32 Rue de Marquette par rapport à la voie

Sur Rue de Marquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 32 Rue de Marquette se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Marquette par rapport à Wambrechies et à Nord

À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Marquette se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 44.95 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de halage, 59118 Wambrechies(3,282 €)

Rue Gérard Leroy, 59118 Wambrechies(3,252 €)

Rue de Quesnoy, 59118 Wambrechies(3,898 €)

Impasse Jacqueline Auriol, 59118 Wambrechies(3,032 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Marquette

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Marquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.