56 Rue de Marquette, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Marquette, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°52 et du 4.72 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 56 Rue de Marquette, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Complivois à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 542 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue de Marquette
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de Marquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de Marquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de Marquette, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Marquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Marquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Marquette dans son marché local
Prix du 56 Rue de Marquette par rapport à la voie
Sur Rue de Marquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 56 Rue de Marquette se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Marquette par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue de Marquette se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 45.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
