104 Rue de Quesnoy, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue de Quesnoy, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 31.97 % à celui du n°102 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 104 Rue de Quesnoy, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chariot D'or à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 848 mètres
- - Groupe scolaire Pasteur-Ségur à 243 mètres
Ventes au 104 Rue de Quesnoy
Les 3 ventes au 104 Rue de Quesnoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue de Quesnoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue de Quesnoy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue de Quesnoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue de Quesnoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de Quesnoy dans son marché local
Prix du 104 Rue de Quesnoy par rapport à la voie
Sur Rue de Quesnoy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 104 Rue de Quesnoy se situe 35.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de Quesnoy par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue de Quesnoy se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 39.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
