23 Rue des Violettes, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°25 et du 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue des Violettes, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6276 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paradis à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Violettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 23 Rue des Violettes se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Violettes par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Violettes se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Wambrechies et 115.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
