26 Rue des Violettes, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°28 et du 10.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 26 Rue des Violettes, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6209 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paradis à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 250 mètres
Ventes au 26 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 26 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Violettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 26 Rue des Violettes se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Violettes par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Violettes se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 100.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
