12 Rue du 8 Mai 1945, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Rue du 8 Mai 1945, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Complivois à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 758 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 214 mètres
Ventes au 12 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 12 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 8 Mai 1945, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 12 Rue du 8 Mai 1945 se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 8 Mai 1945 se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Wambrechies et 123.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
