14 Rue du 8 Mai 1945, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°12 et du 1.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 14 Rue du 8 Mai 1945, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Complivois à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 763 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du 8 Mai 1945, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 14 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 14 Rue du 8 Mai 1945 se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du 8 Mai 1945 se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Wambrechies et 125.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
