22 Rue du Général Leclerc, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°20 et du 3.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 22 Rue du Général Leclerc, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavle à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 119 mètres
Ventes au 22 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 22 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Général Leclerc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 22 Rue du Général Leclerc se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général Leclerc par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Général Leclerc se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Wambrechies et 102.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
