12 Rue du Jardin de la Comtesse, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Jardin de la Comtesse, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°14 mais inférieur de 4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue du Jardin de la Comtesse, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Foch Pasteur-Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5831 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paradis à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Jardin de la Comtesse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Jardin de la Comtesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Jardin de la Comtesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Jardin de la Comtesse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Jardin de la Comtesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Jardin de la Comtesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Jardin de la Comtesse dans son marché local
Prix du 12 Rue du Jardin de la Comtesse par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin de la Comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 12 Rue du Jardin de la Comtesse se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Jardin de la Comtesse par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Jardin de la Comtesse se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Wambrechies et 135.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
