4 Rue du Jardin de la Comtesse, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Jardin de la Comtesse, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°6 et du 7.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue du Jardin de la Comtesse, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Foch Pasteur-Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5908 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paradis à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Jardin de la Comtesse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Jardin de la Comtesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Jardin de la Comtesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Jardin de la Comtesse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Jardin de la Comtesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Jardin de la Comtesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Jardin de la Comtesse dans son marché local
Prix du 4 Rue du Jardin de la Comtesse par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin de la Comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 4 Rue du Jardin de la Comtesse se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Jardin de la Comtesse par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Jardin de la Comtesse se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Wambrechies et 121.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
