20 b Rue Obert, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Rue Obert, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°22 et du 4.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 20 b Rue Obert, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°3835 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 20 b Rue Obert
Aucune vente n'a été recensée au 20 b Rue Obert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Rue Obert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Rue Obert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Rue Obert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Rue Obert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Rue Obert dans son marché local
Prix du 20 b Rue Obert par rapport à la voie
Sur Rue Obert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 20 b Rue Obert se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Rue Obert par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 b Rue Obert se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Wambrechies et 132.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
