39 Rue Obert, 59118 Wambrechies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 234 €

de 3 510 € à 5 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Obert, 59118 Wambrechies, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°41 et de 0.21 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 39 Rue Obert, 59118 Wambrechies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Foch Pasteur-Écarts.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0802 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pharmacie à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Paradis à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Leroy à 194 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 335 mètres

Ventes au 39 Rue Obert

Les 0 ventes au 39 Rue Obert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Obert dans son marché local

Prix du 39 Rue Obert par rapport à la voie

Sur Rue Obert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 39 Rue Obert se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Obert par rapport à Wambrechies et à Nord

À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Obert se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Wambrechies et 101.81 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jardin de la Comtesse, 59118 Wambrechies(4,503 €)

Avenue de Robersart, 59118 Wambrechies(3,830 €)

Avenue Saint-Pierre, 59118 Wambrechies(3,299 €)

Avenue du Général Koenig, 59118 Wambrechies(3,726 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Obert

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Obert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.