39 Rue Obert, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Obert, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°41 et du 0.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 39 Rue Obert, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Foch Pasteur-Écarts.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paradis à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Obert
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Obert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Obert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Obert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Obert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Obert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Obert dans son marché local
Prix du 39 Rue Obert par rapport à la voie
Sur Rue Obert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 39 Rue Obert se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Obert par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Obert se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Wambrechies et 122.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
