49 Rue Obert, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Obert, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°51 et du 3.48 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 49 Rue Obert, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Foch Pasteur-Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1499 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paradis à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 350 mètres
Ventes au 49 Rue Obert
Une vente a été recensée au 49 Rue Obert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Obert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Obert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Obert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Obert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Obert dans son marché local
Prix du 49 Rue Obert par rapport à la voie
Sur Rue Obert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 49 Rue Obert se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Obert par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Obert se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Wambrechies et 115.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
