52 Residence les Chaumes, 59380 Warhem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Residence les Chaumes, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°54 mais inférieur de 14.59 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Residence les Chaumes, 59380 Warhem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Warhem.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1558 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warhem - Place à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Residence les Chaumes
Aucune vente n'a été recensée au 52 Residence les Chaumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Residence les Chaumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Residence les Chaumes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Residence les Chaumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Residence les Chaumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Residence les Chaumes dans son marché local
Prix du 52 Residence les Chaumes par rapport à la voie
Sur Residence les Chaumes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 52 Residence les Chaumes se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Residence les Chaumes par rapport à Warhem et à Nord
À Warhem, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Residence les Chaumes se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Warhem et 5.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warhem a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au 52 Residence les Chaumes à Warhem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge.
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