5 Rue Abel Vermersch, 59380 Warhem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Abel Vermersch, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Abel Vermersch, 59380 Warhem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Warhem.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warhem - Place à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Abel Vermersch
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Abel Vermersch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Abel Vermersch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Abel Vermersch, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Abel Vermersch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Abel Vermersch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Abel Vermersch dans son marché local
Prix du 5 Rue Abel Vermersch par rapport à la voie
Sur Rue Abel Vermersch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 5 Rue Abel Vermersch se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Abel Vermersch par rapport à Warhem et à Nord
À Warhem, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Abel Vermersch se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Warhem et -12.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warhem a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 450 € au 5 Rue Abel Vermersch à Warhem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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