8 Rue Abel Vermersch, 59380 Warhem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Abel Vermersch, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Abel Vermersch, 59380 Warhem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Warhem.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1741 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warhem - Place à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 31 mètres
Ventes au 8 Rue Abel Vermersch
Les 3 ventes au 8 Rue Abel Vermersch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Abel Vermersch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Abel Vermersch, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Abel Vermersch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Abel Vermersch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Abel Vermersch dans son marché local
Prix du 8 Rue Abel Vermersch par rapport à la voie
Sur Rue Abel Vermersch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 8 Rue Abel Vermersch se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Abel Vermersch par rapport à Warhem et à Nord
À Warhem, le prix moyen des maisons atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Abel Vermersch se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Warhem et 30.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warhem a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au premier semestre 2025.
