12 Rue des Cygnes, 59380 Warhem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cygnes, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue des Cygnes, 59380 Warhem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Warhem.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1455 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warhem - Aubette à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 550 mètres
Ventes au 12 Rue des Cygnes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Cygnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cygnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cygnes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cygnes par rapport à la voie
Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 12 Rue des Cygnes se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cygnes par rapport à Warhem et à Nord
À Warhem, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cygnes se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Warhem et 23.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warhem a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au premier semestre 2025.
