14 Rue des Cygnes, 59380 Warhem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Cygnes, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 14 Rue des Cygnes, 59380 Warhem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Warhem.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1454 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warhem - Aubette à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Cygnes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Cygnes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Cygnes par rapport à la voie
Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 14 Rue des Cygnes se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Cygnes par rapport à Warhem et à Nord
À Warhem, le prix moyen des maisons atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Cygnes se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Warhem et 25.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warhem a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au premier semestre 2025.
